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大华公园天下容积率为：4.3 。
大华集团旗下开发的千亩都会滨水活力城邦 ，是大华集团首入云滇的1号作品。项目坐落于昆明东白沙片区 ，是市政府全力打造“翠湖 ”主城，首开4#地块为项目具价值区域，总建面约27万平米 。地块规划10栋高层品质板式住宅 ，建面约95-145平米 ，大都会外立面风格，引入海派文化元素 ，文化底蕴浓厚；布局充分利用景观资源优势 ，形成北高南低、东高西低的趋势，高度上错落有致 ，尽揽湖境风光；此外 ，构建多层次社区生活空间形态，包括面向城市的公共生活空间 、面向社区的公共生活空间与面向邻里的半私密生活空间 ，打造私密而不失亲切的人与人交往平台 。
大华公园天下位于：盘龙地铁3号线虹桥地铁站旁-东白沙湖畔。
装修情况为：精装修。
绿化率：40% 。
物业类型：住宅 。
产权：普通住宅70年。
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初春时节 ，燕归花开，昆明重新焕发出光彩 。3月23日 ，一个值得铭记的日子 ，入昆8年的中海从那些重复出现的城市水泥森林里挣脱出来，抛离开逼仄的生活空间 、千篇一律的创业故事、冷漠疏离的人际关系，以一封长情的《告别信》 ，毅然决然与曾经的千篇一律“划清”界限 ，开启对人居趋势的新探索。
突如其来的新冠肺炎打破了楼市平稳运行的状态，也打乱了很多人的计划 ，人们对家 、对居住环境的看法发生了质的变化 。于是 ，中海力图用创造的力量，用向昨天的告别 ，秉承着“共创美好生活 ”愿景 ，谋篇城市精华最密集的巫家坝CBD之心，在5070亩中央公园之畔 ，用绿色告别阴霾；用低密告别拥挤；用阳光告别晦暗；用静谧告别喧器......以昆明中海的战略级作品的雄心 ，重塑中央公园为邻的理想人居，迭新城市人居的更高形态 。用细节彰显品质 ，为云南人 ，筑就精致生活。
为城市黄金发展带谱写新篇章
在昆明波澜壮阔的历史画卷中，巫家坝谱写了灿烂辉煌的一页，对昆明人有着特殊的意义 。如今 ，巫家坝作为未来城市新中心 ，是昆明“桥头堡 ”和“一带一路”战略的重要窗口，续写着这片土地的传奇 ，未来发展不可限量 。央企中海 ，抢占绝版资源高地，以全国第19座寰宇天下礼献昆明 ，描绘巫家坝中心新蓝图。
谋篇巫家坝 ，中海想呈现给昆明一个与众不同的创意，正如在《告别信》所言：开发商的责任 ，不仅仅是满足当下人们对居住的需求 ，更是持续为城市输出更富有温度的生活方式；不仅是对产品力的不断深研提升，更是对人居趋势的不断探索 。一切告别都是为了更好的开始 ，而此次中海为昆明带来的正是全新战略级人居力作 ，中海·寰宇天下[天玺]，秉承与巫家坝中心共未来的理念，扼守巫家坝CBD核心区 ，辐射百万城市人口 ，坐拥世界级区域金融中心 、总部基地、传媒中心与市中心形成10分钟生活圈，200万方丰盛商业中心 ，琳琅满目的国际品牌店 ，与国际潮流同步奉上，让业主悦享一站式幸福体验 ，会晤全球风尚 。
为了让人们的生活更为精致与品质 ，巫家坝片区规划了48所优质学校，幼儿园至高中一站式配套 ，打造15年周全教育 ，成就每个孩子的卓越未来； 4所超3甲医院，这些配套都围绕在项目周边 ，为家人健康保驾护航。最值得一提的是 ，项目毗邻巫家坝5000亩城市中央公园，官渡森林公园环绕，居者可轻松俯瞰城市森林景观 ，聚集人文、生态 、自然艺术以及城市活力 ，用绿色告别阴霾，畅享理想生活境界。
用有限的空间创造无限的美好生活
告别 ，意味着崭新的开始 ，因为中海习惯看得更远，所以中海一直在用有限的空间创造无限的美好生活 。
基于对居住者生活需求的透析 ，项目主要以高层为主 ，整个楼栋为一字排开板式布局，近9米的甲板阳台设计 ，全方位接受阳光的洗礼 ，将每一秒的温暖都收纳进居室之中，用阳光告别晦暗 。同时 ，运用3+x空间设计理念 ，灵活创变，满足不同家庭周期需求，随意打造不同的生活场景 ，重新定义了高端人居产品的空间法则 ，精雕空间功能布局，让室内与室外 、空间与实体等 ，都完美的呈现出来。
在此 ，值得褒奖的是中海秉持着自身的产品观，用静谧告别喧嚣 。项目采用方正围合式设计 ，中庭设置为超大花园景观空间便于观赏和空间使用；以中式园林为基础 ，为居者带来重归古典园林的景观体验，东临一线中央公园景观资源、北可赏官渡森林公园 ，南向尽览中庭美景 ，步移景异，无论哪一个角度 ，处处是景 。在洞察到阴雨天气社区景观使用率的问题后 ，项目还在社区设置了全气候风雨连廊，配备符合人体工程学的休息设施，成品座椅 、景观坐凳等 ，让你在阴雨天气也能享受别样精致。
用长情的告别播撒值得的期待
幸运的是 ，这次告别是值得被期待的 。
用可变告别不变，中海·寰宇天下[天玺]汲取美好生活的元素 ，描绘出家庭成长的可变空间 ，精心打造了有温度的社区泛会所，根据全年龄全天候行为模式与生活场景 ，设置了公共 、家庭式的休闲空间 。还原不同时段人生轨迹 ，将空间还给生活。
用丰富告别单调，大胆运用色彩 ，贯穿艺术学吧、趣味书吧 、乐游区等不同功能空间 ，把他们从室内引导出来，儿童乐园让孩子们在学习和游戏互动中快乐成长 。舒适的休憩会客区 ，让业主们享受待客的快乐 ，不管晴天还是雨天，都可以享受亲友邻里相处的惬意 。基于社交空间的需求，项目以禅茶文化为空间主题 ，设计特色交流室 ，同时植入棋牌 、书法功能，满足社区老人下棋互动与切磋书法的需求 ，消磨一个下午的慵懒时光。在共享书吧 ，让您在书本的海洋里，感知阅读的力量 。
不仅如此 ，全屋智能系统 用健康住宅告别隐患 ，也是产品的一大优势，项目配置了可视对讲系统、“一键离家”开关 ，全面防护家的安全 ，智能照明，电动窗帘让场景随心设置 ，超大屏智能魔镜系统 ，能瞬间感受到一触即发的语音交互，控制家中所有的智能设备，更有全屋新风系统／3M净水系统／智能厨余机／嵌入式洗碗机 ，全天候感受到智能居家的无限魅力和便捷 。
在园林景观设计上 ，项目整体风格依托政府对巫家坝整体景观打造风格之上，更加贴有项目特色的景观个性 ，小区园林景观引入了近期流行的新加坡度假风为蓝本 ，以打造简洁 、 大气 、自然的现代度假风为主。
告别不是目的，被改变的生活才值得期待。凝练城市文明与舒适美学 ，从品质人居到奢享豪宅 ，以满足城市人群向往与追求的产品雕琢当代生活，这就是“匠著精品 ”企业中海的理想 ，从心出发 ，描绘美好的明天 。
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